אולי אתם רק מתחילים לחשוב על רכישה. אולי כבר מחפשים. ואולי אחד מכם רוצה להתקדם והשני עדיין חושש.
לפני שמקבלים החלטה שתשפיע על החיים שלכם לשנים קדימה, כדאי לבדוק מה באמת נכון לשניכם.
אבחון אוקטה יעזור לכם לגלות עד כמה אתם מוכנים, איפה אתם מתואמים ומה עוד חשוב לברר לפני שמתקדמים.
אפשר למלא יחד או להתחיל לבד.
ומעל הכול:
איך נדע שאנחנו מקבלים את ההחלטה הנכונה עבורנו?
אי אפשר לדעת מה יקרה למחירי הדירות. אבל אפשר לבדוק עד כמה ההחלטה שלכם מבוססת על מה שחשוב לכם באמת, על היכולת הכלכלית ועל החיים שאתם רוצים לבנות.
אחד רוצה בית גדול יותר.
השני רוצה שקט כלכלי.
אחד רוצה להישאר קרוב למשפחה.
השני מוכן להתרחק כדי לקבל יותר.
אחד כבר רוצה להתחיל לראות דירות.
השני עדיין שואל אם זה בכלל הזמן הנכון.
ושוב חוזרים לאותן שיחות. על כסף, על העתיד, על הילדים, על מה חשוב ועל מה אפשר לוותר.
אבל מה אם במקום לנסות לשכנע אחד את השני, תגלו מה באמת עומד מאחורי הרצון של כל אחד?
לא חייבים להסכים על הכול.
כן חשוב להבין איפה אתם מתואמים, איפה יש פערים ומה כדאי לברר יחד, לפני שההתלבטויות הופכות להחלטות של מיליונים.
אבחון אוקטה כולל 15 שאלות קצרות בשלושה תחומים מרכזיים:
האם ברור לכם מה כל אחד באמת רוצה? איך אתם מדמיינים את החיים שלכם בעוד כמה שנים? האם אתם מצליחים לדבר על כסף, ויתורים והחלטות בלי להיתקע שוב באותם ויכוחים?
האם ברור לכם למה אתם רוצים לקנות, איזה סוג רכישה נכון לכם, על מה לא תוותרו ובמה תוכלו להתגמש? האם אתם יודעים מה צריך לבדוק לפני שמתחילים לחפש?
כמה כסף באמת עומד לרשותכם? מהי העלות המלאה של הרכישה? איזה החזר משכנתא יאפשר לכם להמשיך לחיות כמו שאתם רוצים? ומהו המחיר המקסימלי שנכון לכם לשלם?
השאלות הכלכליות מותאמות גם לשכירים, לעצמאים ולמשפחות ששירות המילואים משפיע על התכנון שלהן.
בסיום האבחון תקבלו תמונת מוכנות אישית, שתעזור לכם לראות את הדברים בצורה ברורה יותר.
ציון המוכנות שלכם
עד כמה אתם מוכנים לרכישה, לפי התשובות שלכם, ומה משמעות התוצאה.
התמונה שלכם בשלושת התחומים
תראו איפה אתם עומדים מבחינת התיאום הזוגי, תכנון הרכישה והמוכנות הכלכלית.
מה כבר עובד לטובתכם
באיזה תחום יש לכם בסיס טוב להמשך הדרך.
מה הכי חשוב לחזק עכשיו
תזהו את התחומים שבהם חסר מידע, קיימת אי־הסכמה או נדרשת בדיקה נוספת.
מה כדאי לעשות הלאה
תקבלו המלצות וצעדים מעשיים להמשך, לרבות נושאים שכדאי לבדוק בעצמכם או עם איש מקצוע.
גם אם אתם רק מתחילים ולא יודעים מאיפה, תדעו טוב יותר מה חשוב לברר קודם.
ללא עלות. כ־7 דקות. תוצאות בסיום.
מלאו את השאלון, ואז בחרו שלוש שאלות שגרמו לכם לעצור ולחשוב.
בקשו מבן או בת הזוג לענות עליהן בנפרד, בלי לראות את התשובות שלכם.
אולי תגלו שאתם מסכימים על הרבה יותר ממה שחשבתם.
ואולי תגלו פער חשוב שעדיין לא באמת דיברתם עליו.
לפעמים ההבדל בין שתי התשובות הוא תחילתה של שיחה שיכולה לשנות את כל ההחלטה.
יאנה זרך
אסטרטגית נדל״ן למגורים, יועצת, מרצה ומפתחת שיטת אוקטה.
אני משלבת ניסיון בנדל״ן, בליווי אנשים ובקבלת החלטות, מתוך הבנה שרכישת דירה היא הרבה יותר מעסקה כלכלית.
היא משפיעה על הזוגיות, על המשפחה, על הביטחון הכלכלי ועל האפשרויות שיישארו לכם בשנים הבאות.
מתוך התפיסה הזאת פיתחתי את שיטת אוקטה, כדי לעזור לאנשים ולמשפחות לקבל החלטות נדל״ניות שמתאימות לא רק לתקציב, אלא גם לחיים שהם רוצים לבנות.
אתם לא חייבים לדעת עכשיו מה לקנות, איפה לקנות או אפילו אם זה הזמן הנכון.
אבל לפני שמתחייבים למיליונים, כדאי להקדיש כמה דקות כדי להבין איפה אתם עומדים ומה עוד צריך לברר.
אין דרך אחת נכונה לקנות דירה. יש דרך אחת שנכונה לכם.
תכונות וערכים עיקריים במתן שירות:
יאנה זרך, יודעת לשלב עולמות ובעלת גישה אינטגרטיבית – הוליסטית – שירותי תיווך כחלק מחיבור גדול יותר, כתרומה לערך אמתי עבור כל צדדי העסקה, ליצירת חוויית מכירה שמשאירה רושם חיובי גם אחרי סיום התהליך.
לבניית העסקה WIN-WIN-WIN
בנייה ותכנון עסקת מכירה-רכישה מבחינה פיננסית - תקציבית, תוך התאמת פתרונות מימון שונים לפי הצרכים - שמירה על ביטחון כלכלי של המשפחה.
ממקדת ומדייקת את הרצונות והצרכים האמתיים ובצורה כזו מביאה להבנה מעמיקה של עסקה המיטבית, נותנת תמיכה רגשית ככל הנדרש, כולל הכוונה בהתלבטויות, חששות וכו'. ובכך חוסכת זמן ואנרגיה ושומרת על אורך החיים הרגוע. שומרת על אמונה שלמה שתמיד הכל מדויק!
יעיל ומדויק במכירת הבית ובמציאת הבית החדש , כולל מתן פתרונות פרקטיים , סינון , תאום ושיתוף פעולה הדוק עם כל מתווכי העיר בלי לפספס אף קונה פוטנציאלי או אף דירה מתאימה, תוך סגירת מעגל יציאה-כניסה לבית החדש. שמירה על שקט הנפשי והצלחת התהליך!
ניהול מו''מ מקצועי תוך שמירה על האינטרסים של הלקוח לעומת עסקה בכל מחיר. מציאת פתרונות משפטיים ופיננסיים להשלמת העסקה המיטבית וסגירת שרשראות של העסקאות – קבלת תוצאות הרצויות בעסקת -WIN-WIN
תהליך ברור, שקוף, אנושי ומהיר = אנחנו שותפים בדרך ולאורך כל התהליך מכירה-רכישה דירה עד לקבלת מפתח לדירת החלומות!
ההחלטה תמיד בידכם, יאנה זרך רק מבצעת ומלווה!
